| ПАДЕНИЕ КУРСА РУБЛЯ ПРИВНЕСЛО ЧУВСТВО РАСТЕРЯННОСТИ
НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛЬЯ
КАЛИНИНГРАД, 19 августа, BNS - "Падение курса рубля
привнесло чувство растерянности на рынке жилья". - считает
начальник отдела проектного финансирования Калининградского
банка Сберегательного банка России Сергей Ероцкий.
Он привел пример, что президентская программа
"Государственный жилищный сертификат", являющаяся "основным
заказчиком на вторичном рынке жилья" и на которую так сильно
рассчитывают военнослужащие, увольняющиеся с военной службы,
может рухнуть.Все будет зависеть от того, как быстро сумеет
отреагировать на падение рубля управляющий программой, вся
команда вице-премьера России Бориса Немцова, курирующего
ГЖС.
Планировалось, что ежегодно по ГЖС будут получать
жилье в целом по России до 42 тысяч военнослужащих.
По словам С.Ероцкого, "на рынке жилья чувствуется
растерянность, никто не знает, что делать".В банк звонят
военнослужащие и интересуются, как можно отказаться от
обесценившегося почти на треть сертификата.
С момента начала реализации программы через банк
прошло уже более 1,5 миллионов рублей. На эти деньги смогли
купить жилье 18 офицерских семей.Ежедневно в банке открывается
от пяти до 15 блокированных счетов. Причем, во вторник, когда
доллар уже продавался вместо прежних 6,27 рублей по 8-9 рублей,
было открыто максимальное количество счетов.
С.Ероцкий связывает такую активность, даже несколько
запоздалую, с тем, что военнослужащие, занимавшие первоначально
выжидательную позицию, решили действовать решительнее.
По его мнению, Госкомстат должен пересмотреть
среднероссийскую цену на один квадратный метр жилья, (сейчас
он стоит 2,8 тысячи рублей), либо по аналогии должен быть введен
поправочный коэффициент.С.Ероцкий не отвергает ситуации, что
этого и вовсе может не быть.Тогда жилищный сертификат, уже резко
"похудевший", перестанет быть привлекательным для людей в
погонах.
Сегодня стоимость сертификата колеблется от 120 до 160
тысяч рублей. То есть при продаже доллара по старой цене он
стоил бы от 19 до 26 тысяч долларов, то при новом курсе от 13,3 до 17,7.Что реально можно приобрести на эти деньги?
Однокомнатная квартира на вторичном рынке стоит от 13 до 15 тысяч
долларов, двухкомнатная от 17 и выше. Так, что тем кто рассчитывал
на двух-трехкомнатные квартиры предстоит доплатить еще порядка
4-5 тысяч долларов.
C.Ероцкий отметил, что Калининградский Банк СБ РФ уже
открыл 141 блокированный счет военнослужащим.Но в банке нет
уверенности,и вероятно, не будет еще долгое время, что многие
счета в ближайшее время не окажутся замороженными.
BNS-Kaliningrad,k01.19.08.98 J.D.
|
